Wat is privatief beheer?
Wil je jouw woning of appartement verhuren zonder zorgen? Met het privatief beheer (rentmeesterschap) vertrouw je het volledige beheer van jouw eigendom toe aan domoXim.
Wij nemen alle praktische, administratieve en financiële opvolging over, zodat jij geniet van een zorgeloze verhuur en een maximaal rendement.
Ideaal voor:
- eigenaars die niet in de buurt wonen
- verhuurders die weinig tijd hebben
- investeerders die alles professioneel willen laten opvolgen
- eigenaars die discreet op de achtergrond willen blijven
Waarom kiezen voor rentmeesterschap bij domoXim?
Heb je geen tijd om huurders op te volgen? Of wil je vermijden dat je zelf in discussies terechtkomt? Dan zijn wij jouw ideale partner!
Wij zorgen voor:
- duidelijke communicatie met huurders
- correcte opvolging van jouw inkomsten
- snelle reactie bij problemen of vragen
Via onze Rentio-app volg je alles in realtime, waar en wanneer je wil.
Onze beheersdiensten: 3 pijlers
Administratief Beheer
Wij zorgen voor alle administratie rond jouw verhuur, volledig volgens de wetgeving.
- screening van kandidaat-huurders
- opmaak en opvolging van alle documenten
(huurcontract, plaatsbeschrijving, waarborg, verzekering…) - registratie van het huurcontract en plaatsbeschrijving
- controle op naleving van de huurovereenkomst
- communicatie met huurders (wij zijn hun aanspreekpunt)
- bemiddeling bij discussies en eventueel (extern) juridisch advies
Jij hoeft niets op te volgen, wij regelen alles.
Financieel Beheer
Wij garanderen een correcte en professionele opvolging van jouw huurinkomsten.
- inning en doorstorting van de huur
- opvolging van betalingen
- automatische indexering van de huurprijs
- verzending van aanmaningen bij achterstand
- verrekening van kosten (bv. Afrekening van de syndicus bij appartementen)
- advies rond huurwetgeving
Resultaat: zekerheid, overzicht en maximale inkomsten.
Technisch Beheer
Ook het technisch beheer van jouw eigendom nemen wij volledig in handen.
- opvolging van meterstanden bij in- en uittrede
- registratie en opvolging van technische problemen
- coördinatie van herstellingen en onderhoud
- opvolging van keuringen en installaties
- aanwezigheid bij plaatsbeschrijvingen
Zo blijft jouw eigendom in topconditie en waarde behouden.
Transparant en op maat
Bij domoXim werken we met een duidelijke en transparante vergoeding, afgestemd op jouw eigendom en de gekozen dienstverlening.
Concreet:
- een maandelijkse beheersvergoeding, berekend als percentage van de huurprijs
- afhankelijk van de omvang van het beheer (administratief en financieel of ook technisch)
- geen verborgen kosten, alles wordt vooraf duidelijk besproken
Je kiest zelf de formule die het best bij jouw situatie past.
Zo ben je zeker van een correcte prijs in verhouding tot de ontzorging en het rendement dat je krijgt.
Interesse in rentmeesterschap?
Wil je jouw eigendom laten beheren door een ervaren vastgoedpartner? Kom langs in één van onze kantoren of vraag een offerte op maat.