Gestion locative
Qu’est-ce que la gestion privative ?
Souhaitez-vous louer votre maison ou appartement sans soucis ?
Avec la gestion privative (gestion locative) vous confiez l’ensemble de la gestion de votre propriété à domoXim.
👉 Nous prenons en charge tout le suivi pratique, administratif et financier, afin que vous profitiez d’une location sans souci et d’un rendement maximal
Idéal pour :
- les propriétaires qui ne vivent pas à proximité
- les bailleurs qui manquent de temps
- les investisseurs qui veulent tout faire suivre de manière professionnelle
- les propriétaires qui souhaitent rester discrets en arrière-plan
Pourquoi choisir la gestion locative chez domoXim ?
N’avez-vous pas le temps de suivre vos locataires ?
Ou voulez-vous éviter d’être impliqué(e) dans des discussions ?
Alors nous sommes votre partenaire idéal.
Nous nous chargeons de :
- une communication claire avec les locataires
- un suivi correct de vos revenus
- une réponse rapide en cas de problème ou de question.
Grâce à notre application Rentio vous suivez tout en temps réel, où et quand vous voulez.
Nos services de gestion : 3 piliers
Gestion administrative
Nous prenons en charge toute l’administration liée à votre location, dans le respect total de la législation.
- la sélection des candidats locataires
- la rédaction et le suivi de tous les documents
(bail, état des lieux, garantie, assurance…) - l’enregistrement du bail et de l’état des lieux
- le contrôle du respect du contrat de location
- la communication avec les locataires (nous sommes leur interlocuteur)
- la médiation en cas de discussions et, si nécessaire, un avis juridique (externe)
Vous n’avez rien à suivre, nous gérons tout.
Gestion financière
Nous garantissons un suivi correct et professionnel de vos revenus locatifs.
- emmené et rectification du loyer
- suivi des paiements
- indexation automatique du loyer
- envoi de relances en cas de retard
- compensation des frais (p. ex. décompte du syndic pour les appartements)
- conseil en matière de législation sur les loyers
Résultat : sécurité, visibilité et revenus maximaux,
Gestion technique
Nous prenons également en charge entièrement la gestion technique de votre bien.
- suivi des relevés de compteurs lors de l’entrée et de la sortie des locataires
- enregistrement et suivi des problèmes techniques
- coordination des réparations et de l’entretien
- suivi des inspections et des installations
- présence lors des états des lieux
Ainsi, votre bien reste danstop condition et conserve sa valeur,
Notre structure de prix – transparente et sur mesure
Chez domoXim, nous travaillons avec une rémunération claire et transparente, adaptée à votre bien et au service choisi.
Concrètement :
- un forfait de gestion mensuel, calculé en pourcentage du loyer
- selon l’ampleur de la gestion (administrative et financière ou aussi technique)
- aucun frais caché, tout est discuté clairement à l’avance
Vous choisissez vous-même la formule qui correspond le mieux à votre situation.
Vous êtes ainsi certain d’un prix correct en rapport avec l’accompagnement et le rendement que vous obtenez.
Intéressé par la gestion immobilière ?
Vous souhaitez confier la gestion de votre propriété à un partenaire immobilier expérimenté ?
👉 Passez dans l’un de nos bureaux ou demandez un devis sur mesure.