Wat is een EPC of Energie Prestatie Certificaat en wat is het doel hiervan?
vrijdag, 18 december 2015 12:58

Beoordeel dit item
(1 Stem)

Een EPC of Energie Prestatie Certificaat is één van de documenten die verplicht aanwezig moeten zijn bij een verkoop of een verhuur van een woning of appartement (zowel in Vlaanderen, Brussel als Wallonië)

Dit EPC moet worden opgesteld door erkende Energiedeskundigen type A. Het originele EPC document moet aan de koper worden overhandigd. Bij verhuur moet de huurder een kopie overhandigd krijgen. 

Voor Vlaanderen, is het VEA (Vlaams Energie Agentschap) actief bezig met controles op de aanwezigheid van deze EPC documenten. Bij afwezigheid kan de verkoper of de verhuurder een boete worden opgelegd van minimaal 500 EUR en maximaal 5.000 EUR. Ook de huurder of de koper kunnen klacht indienen bij afwezigheid van het EPC, met eventueel dezelfde boetes tot gevolg.

Bij een verkoop heeft de notaris meldingsplicht over het al of niet aanwezig zijn van een EPC. 

Ons advies: u kan dit onnodige risico vermijden door snel een EPC te laten opstellen: domoXim kan u hierover alle verder informatie bezorgen, en de nodige stappen voor u zetten.