villa te HERENT (3020)

€ 419.000

Algemeen
Prijs
:
€ 419.000
Ref
:
1866922
Kadastraal inkomen
:
€ 1.192
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hof Ter Eikenlaan 2, 3020 HERENT
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
702 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
20 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Volledig gerenoveerde energiezuinige woning met zuidgerichte tuin

Deze vila is gelegen in de rustige woonwijk Diependaal vlakbij Leuven. Ideale verbinding naar de stad en de autostrade.

In de inkomhal beschikt u over een ingebouwde vestiarekast en een apart toilet.

In de aangename zithoek kan u volop genieten van de zuidgerichte tuin. Deze beschikt over een patio-terras waar u zicht hebt op de bloeiende magnolia.
Met de dubbele schuifdeur kan u in de zomer genieten van de frisse buitenlucht. Vliegenramen zijn voorzien.
In de volledig ingebouwde keuken beschikt u over alle comfort (vaatwas, frigo, ingebouwde hete-lucht oven, keramische kookplaat, dubbele spoelbak) en veel opbergruimte. Het werkblad is van composiet.
De hoge plafonds creëren een extra ruimtegevoel in eetruimte en living.

In het huis heeft u drie slaapkamers en een extra ruimte die als bureau/speelkamer kan gebruikt worden.

In de vernieuwde badkamer beschikt u over een douche in bad, een lavabo met spiegelkast en de aansluitingen voor de wasmachine.

De garage bevindt zich op het straatniveau onder de woning. De kelder zit half onder de grond en heeft dus veel lichtinval langs de zijkant.

De woning werd volledig gerenoveerd en heeft nog volgende troeven
  • nieuwe conforme electriciteit
  • dubbele beglazing, akDat kan op...akoestisch glas in de slaapkamers, voorzien van vliegenramen
  • condensatieketel op gas
  • volledige uitgeruste keuken (Trybou)
  • spouwmuurisolatie
  • geïsoleerd dak, vernieuwde dakbedekking (2017)

Wil u deze woning bezoeken? Bel ons nu op 015/20.36.00 en we plannen een afspraak in!

Indeling
Kelder(-1)
Garage5.20 x 4.40 = 22.88m2
Berging4 x 3.90 = 15.60m2
Kelder3 x 2.40 = 7.20m2
Gelijkvloers
hal0m2
woonkamer5.20 x 4 = 20.80m2
Super-ingerichte keuken3.80 x 2.40 = 9.12m2
Eetkamer5.50 x 4.25 = 23.38m2
Slaapkamer 12.50 x 4.25 = 10.62m2
Slaapkamer 24.40 x 3.50 = 15.40m2
Slaapkamer 33 x 2.40 = 7.20m2
Badkamer 15m2
Bureau3.90 x 3.10 = 12.09m2
Terras0m2
Toilet 10m2
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
193 kWh/m²
Unieke code
:
20180104-0002022440-1
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort Binnen
:
Dubbele beglazing
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Street View